जमा - अग्रिम भुगतान का एक रूप उन स्थितियों में उपयोग किया जाता है जहां मुख्य लेनदेन का निष्कर्ष एक या किसी अन्य कारण से अभी तक संभव नहीं है। पार्टियों द्वारा संपन्न समझौता बाद में संपत्ति की बिक्री या सेवाओं के प्रावधान से संबंधित मुख्य अनुबंध को निष्पादित करने के लिए बाध्य करता है।

जरूरी

जमा हमेशा नकद में व्यक्त किया जाता है, और इसका हस्तांतरण गारंटी का एक तरीका है जो प्रतिभागियों को प्रतिपक्ष द्वारा अपने दायित्वों को पूरा न करने से बचाता है।

एक असाइनमेंट क्या है?

इस प्रकार के धन हस्तांतरण की कानूनी अवधारणा रूसी संघ के नागरिक संहिता में तैयार की गई है। अनुच्छेद 380 स्पष्ट करता है कि एक जमा राशि एक पक्ष द्वारा दूसरे पक्ष को लिखित समझौते के कारण भुगतान की पूरी राशि से प्रारंभिक योगदान के रूप में हस्तांतरित की जाती है।

ध्यान

पार्टियों के बीच एक पूर्ण समझौते के निष्पादन के लिए जमा भुगतान दायित्वों का एक पारस्परिक तरीका है।

धन का हस्तांतरण हमेशा एक लिखित अनुबंध के निष्कर्ष के साथ होता है, जो कि फॉर्म (जमा), पार्टियों, विषय और हस्तांतरित राशि की राशि को इंगित करता है। दस्तावेज़ के नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं है, हालांकि, जमा की अवधारणा को इसके शीर्षक और पाठ में इंगित किया जाना चाहिए, अन्यथा यह माना जाएगा कि पार्टियों ने एक अग्रिम समझौता किया है, जो अन्य दायित्वों को पूरा करता है।

टिप्पणी

कानूनी मानदंडों के गैर-अनुपालन के साथ मौखिक समझौतों या लिखित निष्पादन को जमा के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है, और योगदान को अग्रिम के रूप में मान्यता प्राप्त होने की संभावना है।

लिखित अनुबंध का एक विकल्प पैसे की रसीद है, जो भुगतान प्राप्त करने वाले व्यक्ति की ओर से लिखा जाता है। रसीद पार्टियों, दायित्वों के विषय और योगदान की राशि को भी इंगित करती है। रसीद को इंगित करना चाहिए कि वित्तीय योगदान एक जमा है।

अग्रिम और प्रतिज्ञा से अंतर

अग्रिम भुगतान की कानूनी अवधारणा रूसी कानून में उपयोग नहीं की जाती है, हालांकि, व्यावहारिक रूप से, अग्रिम भुगतान और जमा करीब हैं, लेकिन समान शर्तें नहीं हैं।

अग्रिम भुगतान भी संपत्ति के हस्तांतरण, सेवाओं के प्रावधान या कार्य के प्रदर्शन से पहले एक प्रारंभिक भुगतान है। हालांकि, यह दायित्वों को सुरक्षित करने का एक रूप नहीं है और पार्टियों के लिए किसी भी परिणाम के बिना इसे हमेशा वापस या पुनः प्राप्त किया जा सकता है। अग्रिम भुगतान करना पार्टियों को लेनदेन पूरा करने के लिए बाध्य नहीं करता है।

एक प्रतिज्ञा एक अनुबंध के तहत दायित्वों को सुरक्षित करने का एक रूप है।हालांकि, यह अग्रिम भुगतान पर लागू नहीं होता है और एक अलग समझौते में तैयार किया जाता है। यदि जमा को मौद्रिक शब्दों में व्यक्त किया जाता है और मूल राशि की राशि से अधिक नहीं हो सकता है, तो गिरवी आमतौर पर संपत्ति होती है, जिसका मूल्य अनुबंध के विषय के मूल्य के बराबर या उससे अधिक होता है।

अतिरिक्त जानकारी

आमतौर पर, एक प्रतिज्ञा समझौते को ऋण समझौते के लिए सुरक्षा के रूप में संपन्न किया जाता है, उदाहरण के लिए, एक बंधक में।

इस प्रकार, एक अग्रिम भुगतान एक प्रारंभिक भुगतान है जो अनुबंध की पूर्ति सुनिश्चित नहीं करता है, और एक प्रतिज्ञा दायित्वों को सुरक्षित करने का एक रूप है जो प्रारंभिक भुगतान नहीं है।

जमा की वापसी पर रूसी संघ का नागरिक संहिता

वापसी कला द्वारा विनियमित है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 381 "जमा द्वारा सुरक्षित दायित्व को पूरा करने में समाप्ति और विफलता के परिणाम।" लेख के अनुसार, धनवापसी निम्नानुसार की जाती है:

• यदि जमा करने वाले पक्ष की गलती के कारण अनुबंध समाप्त हो जाता है, तो यह प्रतिपक्ष के पास रहता है;
• यदि भुगतान स्वीकार करने वाला पक्ष अपराधी है, तो वह योगदान को दोगुने आकार में वापस करने का वचन देता है;
• यदि पार्टियों के समझौते से या "अप्रत्याशित घटना" के कारण समझौते को समाप्त कर दिया जाता है, तो राशि एक ही राशि में वापस कर दी जाती है।

जमा राशि कब वापस की जाती है?

जमा राशि उस व्यक्ति को वापस की जा सकती है जिसने इसे दो मामलों में स्थानांतरित किया है:

• नकद किश्त प्राप्त करने वाले व्यक्ति की गलती के कारण लेनदेन बाधित हो गया था;
• लेन-देन की विफलता दोनों पक्षों के नियंत्रण से परे कारणों के लिए प्रतिबद्ध थी।

बाद के मामले में, अप्रत्याशित घटना की अवधारणा को लागू किया जाता है, जिसके कारण पक्ष अपने दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ थे। तथाकथित "अप्रत्याशित घटना" प्रतिभागियों की इच्छा पर निर्भर नहीं करती है और न ही उनके इरादों की अभिव्यक्ति है। ऐसी परिस्थिति, उदाहरण के लिए, एक प्राकृतिक आपदा के परिणामस्वरूप एक आवास का विनाश है। यदि अपार्टमेंट के लिए जमा किया गया है, तो इसे एक ही राशि में खरीदार को वापस स्थानांतरित कर दिया जाता है।

टिप्पणी

साथ ही, पैसा उस व्यक्ति को वापस किया जाना चाहिए जिसने भुगतान किया था, ऐसी स्थितियों में जहां विरोधी पक्ष स्वेच्छा से पाठ में निर्दिष्ट अपने दायित्वों को माफ कर देता है, या समझौते की शर्तों को बदल देता है। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट की कीमत बढ़ाकर, विक्रेता अनुबंध की शर्तों का उल्लंघन करता है, जो खरीदार को प्रारंभिक अनुबंध को समाप्त करने की अनुमति देता है। चूंकि इस स्थिति में ठेकेदार या विक्रेता की गलती के कारण इनकार किया गया था, वह वित्तीय सुरक्षा को दोगुने आकार में वापस करने के लिए बाध्य है।

यह कब वापस नहीं आता है?

अग्रिम भुगतान खरीदार/ग्राहक को उन स्थितियों में वापस नहीं किया जाता है जहां वह समझौते के पाठ में निर्दिष्ट अपने दायित्वों से इनकार करता है। ऐसी परिस्थितियों में, खरीदार/ग्राहक लेनदेन/अनुबंध की विफलता का दोषी है। चूंकि अग्रिम भुगतान एक लिखित अनुबंध के तहत दायित्वों को सुरक्षित करने का एक रूप है, सभी हस्तांतरित धन प्रतिपक्ष (विक्रेता / निष्पादक) के पास रहता है।

रसीद पर जमा की वापसी

धन प्राप्त करने की रसीद डाउन पेमेंट को संसाधित करने के विकल्पों में से एक है। पाठ में यह संकेत होना चाहिए कि किसी भी समझौते के निष्पादन के लिए धन को जमा के रूप में स्थानांतरित किया गया है। दस्तावेज़ में निम्नलिखित विवरण होना चाहिए:

• दोनों पक्षों का पासपोर्ट विवरण;
• पंजीकरण पता;
• वह वस्तु जिसके लिए धन हस्तांतरित किया जाता है (कार, अचल संपत्ति, आदि);
• वस्तु का सटीक मूल्य;
• हस्तांतरित धन की सही राशि (संख्यात्मक और वर्णानुक्रम में);
• निष्कर्ष और इरादों के निष्पादन की शर्तें;
• प्रतिपक्ष के हस्ताक्षर।

ध्यान

रसीद तैयार करने और उस पर हस्ताक्षर करने के कानूनी रूप के अधीन, इसे एक पूर्ण अनुबंध के रूप में मान्यता दी जाती है और अदालत में पार्टियों की पूरी कानूनी जिम्मेदारी होती है। पाठ में पार्टियों के दंड को इंगित करना आवश्यक नहीं है, क्योंकि "जमा" की अवधारणा ही सभी प्रतिभागियों के लिए पहले से ही प्रदान करती है।

कौनट्रेक्ट में

जब पार्टियां जमा समझौते पर हस्ताक्षर करती हैं, तो उसके पास एक प्रारंभिक समझौते का रूप होता है, जो मुख्य समझौते (अचल संपत्ति का अलगाव, वाहन की खरीद और बिक्री, आदि) के समापन की गारंटी देता है। खुद को पूरी तरह से सुरक्षित रखने के लिए, पार्टियों को सही ढंग से पाठ की रचना करनी चाहिए और संकेत देना चाहिए:

• दस्तावेज़ का नाम (जमा समझौता);
• प्रतिपक्षों का सटीक पासपोर्ट विवरण;
• करार का विषय;
• किसी वस्तु के साथ कानूनी कार्रवाई (खरीद और बिक्री, किराया, सेवा का प्रदर्शन, आदि);
• पार्टियों की जिम्मेदारी;
• जमा की वापसी के लिए शर्तें;
• डिक्रिप्टेड हस्ताक्षर।

अतिरिक्त जानकारी

चूंकि लिखित अनुबंध एक विस्तृत रूप है, पार्टियां जमा की वापसी के लिए विशेष शर्तों का संकेत दे सकती हैं या संकेत दे सकती हैं कि धन कानून द्वारा प्रदान किए गए आधार पर वापस किया जाना चाहिए। एक समझौते का निष्कर्ष पार्टियों को विशेष शर्तों को निर्दिष्ट करने से नहीं रोकता है: गैर-प्रदर्शन या दंड के लिए दंड।

जमा राशि वापस करने से इंकार करने पर कार्रवाई

यदि विरोधी पक्ष जमा राशि वापस करने से इनकार करता है, तो धन का योगदान करने वाले प्रतिभागी को विशेष रूप से अदालत में अपनी वापसी की मांग करने का अधिकार है। पुलिस या अन्य अधिकारियों से अपील, सबसे अधिक संभावना है, वांछित परिणाम नहीं लाएगा। व्यक्तियों के वित्तीय विवादों के मामलों पर सामान्य अधिकार क्षेत्र की अदालतों द्वारा विचार किया जाता है। आप अनुबंध या रसीद में निर्दिष्ट तिथि की समाप्ति के बाद ही दावा दायर कर सकते हैं।

टिप्पणी

मुकदमा दायर करने के बाद, अदालत मामले की समीक्षा करेगी और फैसला सुनाएगी। यदि न्यायाधीश यह निर्धारित करता है कि समझौते की विफलता उस व्यक्ति की गलती के कारण थी जिसने अग्रिम भुगतान प्राप्त किया था या जबरदस्ती के कारण, तो सबसे अधिक संभावना है कि पैसे वापस करने का निर्णय लिया जाएगा। यदि अदालत यह स्थापित करती है कि धन हस्तांतरित करने वाले प्रतिभागी की गलती से लेन-देन बाधित हुआ था, तो जमा विपरीत पक्ष के पास रहेगा।

जमा दोगुना लौटाया जाता है

डबल राशि की वापसी उन मामलों में प्रदान की जाती है जहां लेनदेन की विफलता का अपराधी वह पक्ष होता है जिसे वित्तीय सुरक्षा के रूप में योगदान प्राप्त होता है। ऐसी स्थिति में, जमा भुगतान करने वाले प्रतिभागी को जमा की पूरी राशि को दोगुने आकार में वापस करने की मांग करने का अधिकार है। इस तरह के उपाय को लागू किया जाता है क्योंकि एक समझौते पर हस्ताक्षर करते समय, दोनों पक्षों को समान रूप से धन के नुकसान का जोखिम उठाना चाहिए।

एक अपार्टमेंट खरीदते समय जमा करें: वापसी योग्य या नहीं?

अचल संपत्ति अलगाव लेनदेन के दौरान प्रारंभिक भुगतान के रूप में हस्तांतरित जमा अन्य अनुबंधों को सुरक्षित करने वाले योगदान से अलग नहीं है। यदि पक्ष जमा समझौते में प्रवेश करते हैं या भुगतान के रूप को इंगित करने वाली रसीद के अनुसार धन हस्तांतरित किया जाता है, तो खरीदार के इनकार की स्थिति में, पैसा विक्रेता के पास रहता है।

विक्रेता द्वारा अनुबंध को पूरा करने से इनकार करने पर उसे दोगुने आकार में पैसे वापस करने के लिए बाध्य किया जाता है।यदि अप्रत्याशित घटना के कारण लेन-देन विफल हो गया (उदाहरण के लिए, विक्रेता की मृत्यु हो गई), तो केवल हस्तांतरित राशि वापस की जाती है।

क्या नीलामी के विजेता और हारने वाले को जमा राशि वापस कर दी जाती है?

नीलामी आयोजित करना और प्रतिस्पर्धी बोली लगाना अक्सर नीलामी प्रतिभागी के इरादों के लिए सुरक्षा के रूप में धन की प्रारंभिक जमा राशि के साथ होता है। कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 448, जमा भुगतान प्रतिभागी को वापस कर दिया जाता है:

• भागीदारी के मामले में, लेकिन नीलामी में हार;
• यदि नीलामी रद्द कर दी जाती है।

टिप्पणी

शुल्क की वापसी की अवधि नीलामी आयोजित करने या रद्द करने की तारीख से 20 कैलेंडर दिन है।

विजेता द्वारा योगदान की गई धनराशि को नीलामी के विषय पर प्रारंभिक भुगतान के रूप में लिया जाता है। यदि विजेता पूरी कीमत देने से इनकार करता है, तो जमा भुगतान आयोजकों के पास रहता है।

बारीकियों

यदि प्रतिपक्ष ने बिक्री के मानदंडों को बदल दिया है, तो पार्टियां जमा समझौते की शर्तों को पूरा करने से इनकार कर सकती हैं। यदि लेन-देन की शर्तों का उल्लंघन किया जाता है, परिस्थितियों (कीमत में वृद्धि), समझौते का विषय बदल दिया गया था (उदाहरण के लिए, बेची जा रही कार दुर्घटना में थी), तो कोई भी पक्ष समझौते को समाप्त करने और उनके भुगतान के भुगतान की मांग कर सकता है। प्रतिपक्ष द्वारा दायित्वों।

ध्यान

धनवापसी की गारंटी के लिए, लेन-देन में व्यवधान में विरोधी पक्ष के अपराध को साबित करना आवश्यक है। उदाहरण के लिए, यदि विक्रेता ने अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की या दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए उपस्थित नहीं हुआ, तो विक्रेता के अपराध के साक्ष्य का ध्यान रखना उचित है - लेनदेन समाप्त न करने के बारे में पंजीकरण विभाग से प्रमाण पत्र लें, गवाहों को शामिल करना, आदि।

केबीआर के चेरेक जिले के अभियोजक के कार्यालय द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों के अध्ययन के परिणामस्वरूप, यह पता चला कि चेरेक नगरपालिका जिले के बाबूगेंट गांव के स्थानीय प्रशासन की नगरपालिका संपत्ति की बिक्री के लिए नीलामी आयोजित करने के नोटिस में 21.12.2001 के संघीय कानून के अनुच्छेद 18 के उल्लंघन में, जिला समाचार पत्र "" में प्रकाशित केबीआर का। नंबर 178-एफजेड "राज्य या नगरपालिका संपत्ति के निजीकरण पर", संपत्ति के प्रारंभिक मूल्य का 20% जमा निर्धारित किया गया था, जबकि कानून ने 10% की जमा राशि स्थापित की थी।

प्रतियोगिता के संरक्षण के बारे में

प्रतियोगिता के संरक्षण के बारे में

केबीआर के चेरेक्स्की जिले के अभियोजक के कार्यालय द्वारा प्रस्तुत किए गए दस्तावेजों के अध्ययन के परिणामस्वरूप, यह पता चला कि चेरेक्स्की नगरपालिका जिले के बाबूगेंट गांव के स्थानीय प्रशासन की नगरपालिका संपत्ति की बिक्री के लिए नीलामी आयोजित करने के नोटिस में जिला समाचार पत्र में प्रकाशित केबीआर" चेरेक समाचार", 21 दिसंबर, 2001 के संघीय कानून के अनुच्छेद 18 के उल्लंघन में। नंबर 178-एफजेड "राज्य या नगरपालिका संपत्ति के निजीकरण पर", संपत्ति के प्रारंभिक मूल्य का 20% जमा निर्धारित किया गया था, जबकि कानून ने 10% की जमा राशि स्थापित की थी।

एसपी के प्रशासन का प्रकाशन नगरपालिका संपत्ति की बिक्री के लिए नीलामी से संबंधित केबीआर के चेरेक जिले के बाबूगेंट में 26 जुलाई, 2006 नंबर 135-एफजेड के संघीय कानून के अनुच्छेद 15 के उल्लंघन के संकेत थे। प्रतियोगिता के संरक्षण के बारे में”, एक अवैध आवश्यकता के रूप में प्रतिस्पर्धा को सीमित कर सकता है और संभावित बोलीदाताओं की संख्या को कम कर सकता है।

केबीआर के चेरेक नगरपालिका जिले के बाबौबेंट गांव के स्थानीय प्रशासन के खिलाफ एकाधिकार कानून के उल्लंघन के आधार पर मामला शुरू किया गया था।

15 मार्च को, मामले की सामग्री पर विचार करने के बाद, केबीआर के लिए रूस की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा के प्रबंधन आयोग ने फैसला सुनाया कि केबीआर के चेरेस्की नगरपालिका जिले के बाबूगेंट गांव के स्थानीय प्रशासन की कार्रवाई ने भाग 1 का उल्लंघन किया है। 26 जुलाई, 2006 के संघीय कानून का अनुच्छेद 15 नंबर 135-FZ " प्रतियोगिता के संरक्षण के बारे में”, जिसे नगरपालिका संपत्ति की बिक्री के लिए नीलामी में भाग लेने के लिए जमा की एक अप्रत्याशित राशि की स्थापना में व्यक्त किया गया था।

	कानून का अनुच्छेद	कोर्ट केस नंबर
1. निरीक्षण रिपोर्ट		№ 68/05-18.1-2014
2. प्रस्ताव अवधि के दौरान संपत्ति के वर्तमान बिक्री मूल्य के आधार पर जमा का भुगतान किया जाता है (यानी, प्रारंभिक बिक्री मूल्य से इसकी चरण-दर-चरण कमी को ध्यान में रखते हुए)		40-127620/12-158-984
3. लॉट का गठन		57/05-18.1-2014 »
4. उद्यम की बिक्री के बारे में संदेश में निहित होना चाहिए	कला। 28 दिवालियापन कानून	शिकायत संख्या 64/05-18.1-2015
5 . आवेदक के अधिकारों का उल्लंघन नहीं किया गया है और आवेदक बोली लगाने वाला नहीं था	भाग 2 कला। 18.1 कानून संख्या 135-F3	हुक्मनामा क्रमांक 17974/13 दिनांक 04/22/2014 शिकायत संख्या 64/05-18.1-2015दिवालियापन ट्रस्टी JSC "नोवोकुज़नेत्सकाया अवतोबाज़ा"
6. सार्वजनिक पेशकश के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री पर नोटिस पोस्ट करने के लिए तीस दिन की अवधि स्थापित नहीं की गई है। कला के पैरा 4। कानून का 139, कला का अनुच्छेद 9। 110 कला। कला। 110 और दिवालियापन कानून। एक सार्वजनिक प्रस्ताव के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया में पहले से ही नीलामी के लिए रखी गई देनदार की संपत्ति की बिक्री शामिल है, जिसे विफल के रूप में मान्यता दी गई है, और इसका उद्देश्य दिवालिएपन की कार्यवाही को तेजी से पूरा करना है। साथ ही, इस प्रक्रिया की सामग्री ऑफ़र की वैधता की अवधि से निर्धारित होती है, न कि नीलामी की तारीख से।	कला के पैरा 4। 139 दिवालियापन कानून	हुक्मनामा हुक्मनामा परिभाषा
7. नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदन में रुचि की उपस्थिति या अनुपस्थिति के बारे में जानकारी भी होनी चाहिए आवेदक
8. यदि दिवालियेपन का न्यासी तोरी के आयोजक का कार्य करता है, तो एकाधिकार विरोधी प्राधिकरण के पास हैनीलामी के दौरान दिवालियापन ट्रस्टी के कार्यों के खिलाफ शिकायतों पर विचार करने की शक्ति।		हुक्मनामा रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का प्रेसीडियम
9. जमा करने के लिए नीलामी आयोजक के चालू खाते का उपयोग वर्तमान कानून का खंडन नहीं करता है। कला। 133 अनुच्छेद 110 . का अनुच्छेद 10	कला के अनुच्छेद 10। 110	संकल्प संकल्प
10. प्रतिस्पर्धी (बाहरी) प्रबंधक प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करने की तारीख से 5 दिनों के भीतर विजेता को बिक्री के अनुबंध को समाप्त करने के लिए एक प्रस्ताव भेजता है। दिवालियापन ट्रस्टी - नीलामी आयोजक
11. नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदक द्वारा भुगतान की गई जमा राशि वापस न करना
12. गैर-इलेक्ट्रॉनिक बोली-प्रक्रिया प्रपत्र के अधीन हैं: रियल एस्टेट; प्रतिभूतियां; संपत्ति के अधिकार; गिरवी रखी गई संपत्ति; पांच सौ हजार रूबल से अधिक		हुक्मनामा

केमेरोवो ओएफएएस रूस विशेषज्ञता में एक निष्पादक है "संघीय कानून "प्रतियोगिता के संरक्षण पर" के अनुच्छेद 18.1 के आवेदन के अभ्यास और समस्याग्रस्त मुद्दे। यह लेख निविदा प्रक्रिया के उल्लंघन और अनुबंधों के समापन की प्रक्रिया के बारे में शिकायतों के एकाधिकार विरोधी निकाय द्वारा विचार करने की प्रक्रिया को निर्धारित करता है।

एंटीमोनोपॉली बॉडी ने दिवालियापन कानून के अनुसार संगठन और नीलामी के संचालन के बारे में शिकायतों पर विचार करते समय विभाग द्वारा सामना किए जाने वाले उल्लंघनों का विश्लेषण और सारांश किया।

विशेषज्ञों ने अक्सर होने वाले उल्लंघनों का एक सिंहावलोकन तैयार किया है, जो उल्लंघन की योग्यता और न्यायिक अभ्यास के संदर्भ में दर्शाता है:

उल्लंघन की सामग्री, शिकायतों के तर्क	कानून का अनुच्छेद	कोर्ट केस नंबर
1. निरीक्षण रिपोर्ट एक सार्वजनिक पेशकश के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री के लिए नीलामी की सूचना में एक आवश्यकता शामिल है कि कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों ने संपत्ति के निरीक्षण की पुष्टि की है, उन्हें नीलामी में भाग लेने की अनुमति है। साथ ही, नीलामी के आयोजक को आवेदन के साथ एक निरीक्षण प्रमाण पत्र संलग्न करने की आवश्यकता होती है।	अनुच्छेद 110 के अनुच्छेद 11, 12, अनुच्छेद 4 के अनुच्छेद का उल्लंघन 139, कला के पैरा 2। 111, कला का अनुच्छेद 1। 179 दिवालियापन कानून	मामले संख्या A27-15972 / 2014 . के मामले में Z-S जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का फरमान केमेरोवो ओएफएएस रूस के निर्णय और आदेश ने शिकायत पर कायम रखा № 68/05-18.1-2014
2. प्रस्ताव अवधि के दौरान संपत्ति के वर्तमान बिक्री मूल्य के आधार पर जमा का भुगतान किया जाता है (यानी, प्रारंभिक बिक्री मूल्य से इसकी चरण-दर-चरण कमी को ध्यान में रखते हुए) संपत्ति के प्रारंभिक बिक्री मूल्य के आधार पर नीलामी के किसी भी चरण में जमा राशि की कोई अन्य व्याख्या और गणना वर्तमान कानून के प्रावधानों का पालन नहीं करती है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 329, 380 के अनुसार, एक जमा एक दायित्व की पूर्ति सुनिश्चित करने के तरीकों में से एक है। बोली लगाना एक अनुबंध समाप्त करने का एक तरीका है। जमा करने के लिए बोली लगाने वाले की बाध्यता बोली के आयोजक और बोली जीतने वाले व्यक्ति के बीच एक समझौते के निष्कर्ष को सुनिश्चित करने के लिए स्थापित की जाती है। नतीजतन, बेची जा रही संपत्ति की कीमत के संबंध में जमा की पर्याप्त महत्वपूर्ण राशि की स्थापना करते समय, जमा का सुरक्षा कार्य अधिक हद तक लागू होता है, जिससे पार्टियों को मुख्य अनुबंध समाप्त करने के लिए प्रेरित किया जाता है। प्रासंगिक समय अवधि में संपत्ति की वर्तमान प्रारंभिक बिक्री मूल्य के आधार पर, कानून की आवश्यकताओं के लिए उचित और प्रासंगिक जमा राशि की स्थापना है। एक निश्चित समय अंतराल पर देनदार की संपत्ति के वर्तमान प्रारंभिक बिक्री मूल्य के स्थापित प्रतिशत से अधिक राशि में एक सार्वजनिक प्रस्ताव के माध्यम से बोली लगाने में भाग लेने के लिए बोली लगाने वाले की बाध्यता, बोलीदाता पर अतिरिक्त जमा के सुरक्षा कार्य, अतिरिक्त संपत्ति भार जो वर्तमान कानून द्वारा प्रदान नहीं किए गए हैं।	कला के पैरा 8। दिवालियापन कानून के 110, नीलामी में भाग लेने के लिए जमा की राशि बाहरी प्रबंधक द्वारा निर्धारित की जाती है और उद्यम के प्रारंभिक बिक्री मूल्य के बीस प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए।	रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का निर्धारण दिनांक 24 अप्रैल, 2014 संख्या VAS-2319/14 मामले संख्या A65-9469/2013 में मामले में 25 जून, 2013 को मास्को जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का निर्णय 40-127620/12-158-984
3. लॉट का गठन, जिसने विभिन्न अचल संपत्ति वस्तुओं और उनके अभिन्न भागों में नीलामी में बिक्री की, जो रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 133 के खंड 1 की आवश्यकताओं के विपरीत है। दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 139 के अनुच्छेद 1.1 के अनुसार, देनदार के उद्यम की सूची के पूरा होने या देनदार की संपत्ति के मूल्यांकन की तारीख से एक महीने के भीतर, यदि ऐसा मूल्यांकन दिवालियापन लेनदार के अनुरोध पर किया गया था या इस संघीय कानून के अनुसार एक अधिकृत निकाय, दिवालियापन ट्रस्टी इस संपत्ति की संरचना के बारे में जानकारी सहित, देनदार की संपत्ति की बिक्री के प्रस्ताव के अनुमोदन के लिए बैठक लेनदारों या लेनदारों की समिति को प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है। इसकी बिक्री का समय, बोली के रूप (नीलामी या निविदा) पर, निविदा की शर्तों पर, इस संपत्ति की कीमत के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करने के रूप में, इसकी बिक्री की प्रारंभिक कीमत पर, मास मीडिया के बारे में और इंटरनेट पर साइटें, जहां इस संपत्ति की बिक्री के बारे में एक संदेश प्रकाशित करने और रखने का प्रस्ताव है, क्रमशः प्रकाशन के समय और इस संदेश के स्थान के बारे में।	अनुच्छेद 1 ज 1 अनुच्छेद के आधार पर। कानून संख्या 135-FZ के 18.1, एंटीमोनोपॉली प्राधिकरण के पास लेनदारों के कार्यों के खिलाफ शिकायतों पर विचार करने का अधिकार नहीं है, दिवालियापन के मामलों में देनदार, और देनदार की संपत्ति को बेचते समय लॉट का गठन नीलामी के अधिकार के भीतर नहीं है व्यवस्था करनेवाला। दिवालियापन के मामलों में देनदार की संपत्ति को और बेचने के उद्देश्य से लॉट के गठन की वैधता का आकलन आयोग की क्षमता से परे है।	केमेरोवो क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय के मामले संख्या A27-16254/2014 के निर्णय से, केमेरोवो ओएफएएस रूस के निर्णय को शिकायत संख्या 4 पर बरकरार रखा गया था। 57/05-18.1-2014आवेदक एलएलसी "टीडी फ्लेक्स-आर्ट" नीलामी के आयोजक एलएलसी "प्राथमिकता" »
4. उद्यम की बिक्री के बारे में संदेश में निहित होना चाहिए: उद्यम के बारे में जानकारी, इसकी संरचना, विशेषताएं, उद्यम का विवरण, उद्यम के साथ परिचित होने की प्रक्रिया। कला के अनुसार उपरोक्त जानकारी। दिवालियापन कानून के 28 को दिवालियापन पर सूचना के एकीकृत संघीय रजिस्टर में शामिल किया गया है और आधिकारिक प्रकाशन में प्रकाशित किया गया है, जो 21 जुलाई, 2008 संख्या 1049-आर के रूसी संघ की सरकार के आदेश द्वारा निर्धारित किया गया है "आधिकारिक प्रकाशन पर कि संघीय कानून "इनसॉल्वेंसी (दिवालियापन)" समाचार पत्र "कोमर्सेंट" द्वारा प्रदान की गई जानकारी प्रकाशित करता है	पीपी में 1 पी। 10. कला। 110 दिवालियापन कानून कला। 28 दिवालियापन कानून	डिक्री 7ААС मामला संख्या А27-19288/2015 केमेरोवो ओएफएएस रूस के निर्णय और आदेश को बरकरार रखा गया था शिकायत संख्या 64/05-18.1-2015दिवालियापन ट्रस्टी JSC "नोवोकुज़नेत्सकाया अवतोबाज़ा"
5. आवेदक के अधिकारों का उल्लंघन नहीं किया गया है और आवेदक बोली लगाने वाला नहीं था आवेदक एक अन्य व्यक्ति हो सकता है जिसके अधिकारों या वैध हितों का उल्लंघन या उल्लंघन हो सकता है, नीलामी के आयोजन और संचालन की प्रक्रिया के उल्लंघन के परिणामस्वरूप, यदि अपील सूचना पोस्ट करने के लिए स्थापित नियामक कानूनी प्रक्रियाओं के उल्लंघन से संबंधित है। नीलामी का संचालन, नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया। कानून संख्या 135-एफजेड का अनुच्छेद 18.1 ऐसी परिस्थितियों को साबित करने के लिए एंटीमोनोपॉली अथॉरिटी के दायित्व को स्थापित नहीं करता है कि नीलामी करने की प्रक्रिया के उल्लंघन से सीधे वास्तविक नुकसान हुआ, क्योंकि नीलामी आयोजित करने के लिए स्थापित नियमों का कोई भी उल्लंघन एकरूपता का उल्लंघन करता है। नीलामी के संचालन में, संभावित लोगों सहित, व्यक्तियों, बोलीदाताओं के अधिकारों और वैध हितों को प्रभावित करता है।	भाग 2 कला। 18.1 कानून संख्या 135-F3	हुक्मनामा रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का प्रेसीडियम क्रमांक 17974/13 दिनांक 04/22/2014 डिक्री 7ААС मामले संख्या 27-19288/2015 केमेरोवो ओएफएएस रूस के निर्णय और आदेश को बरकरार रखा गया था शिकायत संख्या 64/05-18.1-2015दिवालियापन ट्रस्टी JSC "नोवोकुज़नेत्सकाया अवतोबाज़ा" मामले संख्या 15P-22524/2015 . में संकल्प 15ААС द्वारा तर्कों की पुष्टि की गई थी
6. सार्वजनिक पेशकश के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री पर नोटिस पोस्ट करने के लिए तीस दिन की अवधि स्थापित नहीं की गई है। कला के पैरा 4। दिवालियापन कानून का 139 एक सार्वजनिक प्रस्ताव के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री के लिए एक विशेष प्रक्रिया स्थापित करता है, यदि देनदार की संपत्ति की बिक्री के लिए बार-बार नीलामी को अमान्य घोषित किया जाता है या बिक्री और खरीद समझौता उनके एकमात्र प्रतिभागी के साथ संपन्न नहीं होता है, साथ ही इस घटना में कि बार-बार व्यापार के परिणामों के आधार पर बिक्री और खरीद समझौता समाप्त नहीं हुआ था। दिवालियापन कानून के ये मानदंड नीलामी या निविदा के रूप में निविदा आयोजित करने की प्रक्रिया स्थापित करने वाले सामान्य मानदंडों के संबंध में विशेष हैं, जिसमें कला का खंड 9 शामिल है। दिवालियापन कानून के 110। ये विशेष मानदंड सार्वजनिक पेशकश के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री को प्रकाशित करने के लिए तीस दिन की अवधि स्थापित नहीं करते हैं। इसके अलावा, ऐसी अवधि का पालन करने की आवश्यकता दिवाला (दिवालियापन) पर कानून के मानदंडों के अर्थ के विपरीत है, विशेष रूप से कला में देनदार की संपत्ति की बिक्री के लिए प्रक्रिया स्थापित करना। कला। दिवालियापन कानून के 110 और 139। एक सार्वजनिक प्रस्ताव के माध्यम से देनदार की संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया में पहले से ही नीलामी के लिए रखी गई देनदार की संपत्ति की बिक्री शामिल है, जिसे विफल के रूप में मान्यता दी गई है, और इसका उद्देश्य दिवालिएपन की कार्यवाही को तेजी से पूरा करना है। साथ ही, इस प्रक्रिया की सामग्री ऑफ़र की वैधता की अवधि से निर्धारित होती है, न कि नीलामी की तारीख से।	कला के पैरा 4। 139 दिवालियापन कानून	पूर्वी साइबेरियाई जिले के मध्यस्थता न्यायालय का संकल्प 15 दिसंबर, 2015 संख्या F02-6149/2015 मामले संख्या A19-6028/2015 में अपील के अठारहवें पंचाट न्यायालय का संकल्प दिनांक 11/10/2015 संख्या 18AP-12787/2015 मामले संख्या A34-849/2015 17 जून, 2014 नंबर VAS-7402/14 के रूसी संघ के सर्वोच्च पंचाट न्यायालय का निर्णय।
7. नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदन में रुचि की उपस्थिति या अनुपस्थिति के बारे में जानकारी भी होनी चाहिए आवेदकदेनदार, लेनदारों, बाहरी प्रबंधक और इस ब्याज की प्रकृति के संबंध में, बाहरी प्रबंधक के आवेदक की पूंजी में भागीदारी के बारे में जानकारी, साथ ही मध्यस्थता प्रबंधकों के स्व-नियामक संगठन, एक सदस्य या प्रमुख जो बाहरी प्रबंधक है।	दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 110 के खंड 11	वेस्ट साइबेरियन डिस्ट्रिक्ट के फेडरल आर्बिट्रेशन कोर्ट का डिक्री दिनांक 22 अप्रैल, 2014 को केस नंबर A45-18226/2013
8. यदि दिवालियेपन का न्यासी तोरी के आयोजक का कार्य करता है, तो एकाधिकार विरोधी प्राधिकरण के पास हैनीलामी के दौरान दिवालियापन ट्रस्टी के कार्यों के खिलाफ शिकायतों पर विचार करने की शक्ति। रूसी संघ के कानून के अनुसार अनिवार्य बोली लगाने की प्रक्रिया के उल्लंघन के बारे में शिकायतों पर विचार करने के लिए एंटीमोनोपॉली निकाय की शक्तियां, राज्य या नगरपालिका संपत्ति की बिक्री संरक्षण पर कानून के अनुच्छेद 23 के भाग 1 के खंड 4.2 द्वारा निर्धारित की जाती हैं। प्रतियोगिता का। संघीय कानून नीलामी के दौरान नीलामी आयोजक के कार्यों (निष्क्रियता) के खिलाफ एकाधिकार विरोधी निकाय के साथ शिकायत दर्ज करने की संभावना प्रदान करता है, और ऐसी शिकायतों पर विचार करने की प्रक्रिया भी स्थापित करता है। यदि दिवालियापन ट्रस्टी नीलामी का आयोजक नहीं है, तो एंटीमोनोपॉली निकाय के पास दिवालियापन ट्रस्टी के कार्यों के खिलाफ शिकायतों पर विचार करने का अधिकार नहीं है।	खंड 4.2, भाग 1, कला। प्रतिस्पर्धा कानून के 23. प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर कानून के अनुच्छेद 18.1 के खंड 1, भाग 1, भाग 4, 5 - इस लेख के नियमों के अनुसार, एकाधिकार विरोधी निकाय नीलामी आयोजक के कार्यों (निष्क्रियता) के खिलाफ शिकायतों पर विचार करता है।	हुक्मनामा रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का प्रेसीडियम सं. 17974/13 दिनांक 22 अप्रैल, 2014 मामले संख्या A39-3314/2012 F01-11520/2013)
9. जमा करने के लिए नीलामी आयोजक के चालू खाते का उपयोग वर्तमान कानून का खंडन नहीं करता है। नीलामी में भाग लेने के लिए जमा राशि को नीलामी के आयोजक के खाते में स्थानांतरित करना कला का उल्लंघन नहीं है। 133 संघीय कानून "इनसॉल्वेंसी (दिवालियापन) पर", क्योंकि इस लेख के प्रावधानों में नीलामी आयोजक के निपटान खाते में देनदार की संपत्ति की बिक्री का आयोजन करते समय जमा के हस्तांतरण पर प्रतिबंध नहीं है। पैराग्राफ 4.4 में। देनदार की संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया, दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 110 के अनुच्छेद 10 में, यह संकेत दिया गया है कि नीलामी के नोटिस में नीलामी के आयोजक अन्य बातों के अलावा, जमा के हस्तांतरण के लिए विवरण इंगित करते हैं।	कला के अनुच्छेद 10। 110, कला। 133 दिवालियापन कानून	रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय संख्या 310-ES16-2200 दिनांक 8 अप्रैल, 2016 मामले संख्या A08-3908/2014 (7 जुलाई, 2015 को बेलगोरोड क्षेत्र के पंचाट न्यायालय का निर्धारण, उन्नीसवीं पंचाट न्यायालय का निर्णय) अपील की तारीख 23 अक्टूबर, 2015 और केंद्रीय जिले के मध्यस्थता न्यायालय के निर्णय दिनांक 08.12.2015 मामले संख्या 08-3908/2014 में)
10. प्रतिस्पर्धी (बाहरी) प्रबंधक प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करने की तारीख से 5 दिनों के भीतर विजेता को बिक्री के अनुबंध को समाप्त करने के लिए एक प्रस्ताव भेजता है। इसे कला की आवश्यकताओं के उल्लंघन के रूप में मान्यता नहीं है। 18.1 प्रतिस्पर्धा पर कानून के इस घटना में कि दिवालिएपन ट्रस्टी ने बिक्री और खरीद समझौते को संक्षेप की तारीख से 10 दिनों से पहले समाप्त कर दिया है। प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर कानून के अनुच्छेद 18.1 के अनुच्छेद 19 के अनुसार शिकायत की स्वीकृति की सूचना में दिवालियापन ट्रस्टी - नीलामी आयोजकएकाधिकार समाप्त करने का अधिकार तब तक नहीं है जब तक कि एकाधिकार विरोधी प्राधिकरण शिकायत पर निर्णय नहीं लेता है। इस खंड द्वारा स्थापित आवश्यकता के उल्लंघन में संपन्न एक समझौता शून्य है। नीलामी के आयोजक के लिए इस मानदंड को लिखने का कोई मतलब नहीं है, क्योंकि बिक्री के अनुबंध को समाप्त करना उसके अधिकार में नहीं है।	पी.16 कला। 110 दिवालियापन कानून कला के तहत एंटीमोनोपॉली बॉडी के पास कोई शक्ति नहीं है। 18.1 दिवालियापन ट्रस्टी के संबंध में प्रतिस्पर्धा पर कानून, अगर वह नीलामी के आयोजक के रूप में कार्य नहीं करता है। अध्याय 19 कला। 18.1 प्रतिस्पर्धा कानून
11. नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदक द्वारा भुगतान की गई जमा राशि वापस न करना नीलामी के परिणामों पर प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करने की तारीख से पांच कार्य दिवसों के भीतर, नीलामी के विजेता के अपवाद के साथ, आवेदकों द्वारा जमा की गई राशि सभी आवेदकों को वापस कर दी जाती है। नीलामी के आयोजक के कार्यों के खिलाफ और उचित निर्णय और निर्देश जारी करने सहित, निर्दिष्ट क्रम में शिकायतों पर विचार करने का अधिकार एंटीमोनोपॉली निकाय के पास निहित है। इस तरह की शिकायतों पर विचार एकाधिकार विरोधी प्राधिकरण द्वारा संघीय कानून संख्या 135-FZ द्वारा दी गई शक्तियों के प्रयोग में और इस कानून द्वारा संरक्षित कानूनी संबंधों की रक्षा के लिए किया जाता है।	पी. 15 कला। 110 दिवालियापन कानून कला। 18.1 और कला। प्रतियोगिता के संरक्षण पर कानून के 23	25.09.2014 17 का संकल्प अपील की मध्यस्थता न्यायालय 60-22953/2014
12. गैर-इलेक्ट्रॉनिक बोली-प्रक्रिया नीलामी आयोजक को दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 111 के अनुच्छेद 3, अनुच्छेद 139 के अनुच्छेद 3 की आवश्यकताओं और लेनदारों के नियमों के अनुसार कार्य करना चाहिए। दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 111 के खंड 3 के अनुसार, इलेक्ट्रॉनिक रूप में आयोजित नीलामी में निम्नलिखित बिक्री के अधीन हैं: रियल एस्टेट; प्रतिभूतियां; संपत्ति के अधिकार; गिरवी रखी गई संपत्ति; ऐतिहासिक या कलात्मक मूल्य की वस्तुएं; एक वस्तु जिसका बाजार मूल्य पांच सौ हजार रूबल से अधिक, जिसमें एक अविभाज्य वस्तु, एक जटिल वस्तु, एक मुख्य वस्तु और एक सामान्य उद्देश्य (संबंधित) से जुड़ी हुई वस्तु शामिल है।	दिवालियापन कानून के अनुच्छेद 111 के खंड 3, अनुच्छेद 139 के खंड 3	17 मार्च, 2015 संख्या 66-KG14-11 के रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के निर्धारण ने इस स्थिति की पुष्टि की कि नीलामी इलेक्ट्रॉनिक रूप में होनी चाहिए। अपील के अठारहवें पंचाट न्यायालय का संकल्प दिनांक 30 जनवरी, 2015 संख्या 18AP-14709/2014 मामले संख्या 07-13542/2012

• प्रश्न: संख्या 1403 दिनांक: 2015-01-08।

10 फरवरी, 2010 के एफएएस रूस नंबर 67 के आदेश के खंड 22 के आधार पर, एक निविदा या नीलामी के आयोजक जमा करने की आवश्यकता स्थापित कर सकते हैं। जमा की राशि प्रतियोगिता या नीलामी के आयोजक द्वारा निर्धारित की जाती है। यदि किसी निविदा या नीलामी का आयोजक जमा करने की आवश्यकता स्थापित करता है, तो ऐसी आवश्यकता निविदा या नीलामी में सभी प्रतिभागियों पर समान रूप से लागू होती है और निविदा या नीलामी की सूचना में इंगित की जाती है।

26 जुलाई, 2006 के संघीय कानून के अनुच्छेद 17.1 के आवेदन पर एफएएस रूस के स्पष्टीकरण के अनुसार, नंबर 135-एफजेड "प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर" (बाद में प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर कानून के रूप में संदर्भित) और के आदेश 10 फरवरी, 2010 के रूस नंबर 67 के एफएएस, व्यापार करने के नियम जमा की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया को विनियमित नहीं करते हैं, इसलिए, निविदा, नीलामी, जमा की राशि और इसे बनाने की आवश्यकता के दौरान नीलामी के आयोजक द्वारा निर्धारित किया जाता है।

हालांकि, न्यायिक अभ्यास है, जिसके अनुसार, नीलामी के दौरान, जमा राशि को लक्ष्यों के अनुरूप होना चाहिएस्पर्धारोधी कानून।

विशेष रूप से, निविदाओं का संचालन करते समय, ऐसी कार्रवाइयां जो प्रतिस्पर्धा की रोकथाम, प्रतिबंध या उन्मूलन की ओर ले जाती हैं या हो सकती हैं, निषिद्ध हैं।

20 मई 2013 के संकल्प संख्या 03-829/2013 में सुदूर पूर्वी जिले के संघीय मध्यस्थता न्यायालय ने संकेत दिया कि जमा का आकार निर्धारित करना, प्रारंभिक नीलामी मूल्य से कई गुना अधिक, के लक्ष्यों के विरोध में है। एंटीमोनोपॉली रेगुलेशन, क्योंकि यह वास्तव में नीलामी में भागीदारी तक पहुंच को प्रतिबंधित करने के उद्देश्य से है।

इस प्रकार, जमा का निर्धारण पूरी तरह से नीलामी के आयोजक की क्षमता के भीतर है, हालांकि, राशि अनुचित रूप से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसमें नीलामी की प्रारंभिक कीमत से कई गुना अधिक शामिल है।

ध्यान! लेख में दी गई जानकारी इसके प्रकाशन के समय वर्तमान है।

बहुत बार नीलामी प्रतिभागियों को दिवालिएपन की नीलामी में भुगतान की गई जमा राशि की वापसी के बारे में चिंता होती है। इस मुद्दे को संघीय कानून संख्या 127 "इनसॉल्वेंसी पर" में स्पष्ट रूप से लिखा गया है।

यदि आपने नीलामी नहीं जीती है, यदि आपने नीलामी में प्रतिभागियों को निर्धारित करने के लिए प्रोटोकॉल के गठन से पहले अपने प्रतिभागी के आवेदन को वापस ले लिया है या नाम पर जमा की वापसी के लिए एक आवेदन लिखा है, तो जमा राशि 5 कार्य दिवसों के भीतर पूरी तरह से वापस कर दी जाती है। नीलामी के आयोजक की।

जब जमा राशि आपको वापस नहीं की जाती है:

1. आपने नीलामी जीत ली है(साइट पर पोस्ट किए गए अंतिम प्रोटोकॉल में, आपका अंतिम नाम), लेकिन लॉट के बिक्री अनुबंध (डीसीटी) की प्रस्तुति की तारीख से 5 दिनों के भीतर, आपने उस पर हस्ताक्षर नहीं किए।

सीधे शब्दों में कहें, आपको बहुत कुछ खरीदने की पेशकश की गई थी, लेकिन आप सहमत नहीं हैं। जमा राशि वापस नहीं की जाएगी!

2. आपने नीलामी जीती, डीसीटी पर हस्ताक्षर किए, लेकिन नीलामी की शर्तों में निर्दिष्ट शर्तों के भीतर संपत्ति के लिए भुगतान नहीं किया।जमा राशि आपको वापस नहीं की जाएगी।

यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह अवधि, कानून के अनुसार, डीसीटी पर हस्ताक्षर करने के क्षण से 30 दिन है। इस आंकड़े में कोई भी परिवर्तन संघीय कानून संख्या 127 का घोर उल्लंघन है, और इस तरह की नीलामियों को परिणाम रद्द होने से पहले कभी-कभी अदालत में अपील की जा सकती है।

3. जमा राशि न लौटाने का सबसे हानिरहित विकल्प- बोली विजेता। यह तार्किक है और आपको प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है कि यदि आप नीलामी जीत गए, तो आपको जमा राशि वापस कर दी जाएगी। हालांकि कई लोग किसी न किसी वजह से ऐसा सोचते हैं!

आपकी जमा राशि आपकी संपत्ति के भुगतान की ओर जाती है, आप जीते गए लॉट के लिए राशि का भुगतान करेंगे माइनस पहले से भुगतान की गई जमा राशि।

और कुछ और अंक:

• ट्रेडिंग फ्लोर पर अंतिम प्रोटोकॉल के प्रकाशन की तारीख से 5 कार्य दिवसों के भीतर जमा राशि वापस कर दी जाती है;
• ताकि जमा की वापसी एक महीने तक न बढ़े, आवेदन में विवरण बताएं कि इसे कहां वापस करना है;
• यदि आपने नीलामी खो दी है और आवेदन में विवरण का संकेत दिया है, तो आलसी मत बनो और जमा राशि वापस करने के अनुरोध के साथ ईमेल द्वारा नीलामी के आयोजक को विवरण डुप्लिकेट करें।

यह मत भूलो कि नीलामी के आयोजक भी लोग हैं और उनकी अपनी अप्रत्याशित घटना हो सकती है, इसलिए यदि वे पांच दिनों के भीतर नहीं मिलते हैं, तो आपको उनकी कसम नहीं खानी चाहिए और उन्हें अदालतों से डराना चाहिए।